翠韻華庭頂層連天台售460萬元 首置客冇睇樓下承接

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗又新街分行助理分區經理黃永全透露，該行最新促成元朗翠韻華庭2座頂層單位連天台一宗二手成交個案，實用面積約441方呎，建築面積約562方呎，另連333方呎天台，單位採兩房兩廳間隔，座向西南，外望內園池景。單位放盤約兩星期，期間不設睇樓，業主開價460萬元，單位最終成功在零議價情況下獲首置客承接，折合實用面積呎價約10,431元，建築面積呎價約8,185元。

據悉，原業主在2014年3月，以約343萬元買入上述單位，持貨剛滿3年，翌日即轉手，現帳面獲利約117萬元，物業價值升幅約34%。

黃永全補充，3月份至今翠韻華庭暫錄上述1宗二手成交個案。屋苑現時約有5個買賣盤提供，「入場費」由約620萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗又新街分行助理分區經理黃永全先生（Richmond）

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