嘉亨灣海景三房 優質放盤 09年業主轉手賺8球

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣三行高級經理施志剛透露，該行新近促成嘉亨灣6座高層A室一宗二手成交，實用面積約675方呎，建築面積約934方呎，為三房一套間隔，外望享蔚藍海景，屬優質放盤。業主原開價1,680萬元，放盤約1星期，即獲買家以1,650萬元購入自住，減幅約2%，折合實用面積呎價約24,444元，建築面積呎價約17,666元。

 

據悉，原業主在2009年8月，以約850萬元買入上述單位，持貨8年至今轉手帳面獲利800萬元，單位升幅約94%。

 

施志剛補充，3月份間嘉亨灣暫錄9宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約20,687元和15,009元。而屋苑現時約有95個買賣盤提供，同類型單位「入場費」由約1,600萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣三行高級經理施志剛先生(Benny)

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