| 利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行經理陳家豪透露，市場最新錄得?魚涌康山花園2座高層C室一宗二手成交個案，實用面積約592方呎，建築面積約717方呎，採三房間隔，外望市景。業主由去年10月起放盤，原開價850萬元，後減價25萬或2.9%，成功以825萬元沽出單位，折合實用面積呎價約13,936元，建築面積呎價約11,506元。 據悉，原業主在1987年5月，以約41.7萬元買入上述單位，持貨30年，現轉手帳面獲利達783.3萬元，物業價值升幅高達18.8倍。
陳家豪補充，3月份至今康山花園錄得6宗二手成交個案，平均實用面積呎價及建築面積呎價分別約14,188元及11,710元。屋苑現時約有30個買賣盤提供，兩房單位「入場費」由約650萬元起。
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利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行經理陳家豪（Ryan）
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康山花園三房戶售825萬元 持貨30年 物業升值近19倍
2017年04月02日
