銀湖‧天峰兩房戶售740萬元 持貨6年 物業升幅66%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場近日錄得馬鞍山銀湖‧天峰7座中層F室單位，實用面積約564方呎，建築面積約739方呎，單位為兩房兩廳間隔，可享海景。買家以740萬元承接單位，折合實用面積呎價約13,121元，而建築面積呎價則約10,014元。

據了解，業主於2011年4月，以約445萬元購入，持貨至今成功轉售，帳面獲利約295萬元，物業升幅逾66%。

彭嘉豪補充，銀湖天峰由3月份至今暫錄13宗二手成交，平均實用面積呎價及建築面積呎價分別約13,544元及10,266元。現時屋苑約有60個放盤提供，三房單位「入場價」由820萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪先生(Freddy)

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