嵐岸海景三房套戶沽出 945萬元易主 呎報1.1萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場近日錄得馬鞍山嵐岸2座中層B室單位，實用面積約814方呎，建築面積約1,089方呎，單位為三房套兩廳間隔，外望蔚藍海景。買家以945萬元承接單位，折合實用面積呎價約11,609元，而建築面積呎價則約8,678元。

據了解，業主於2012年9月，以約710萬元購入，持貨至今成功轉售，帳面獲利約235萬元，物業升幅約33%。

彭嘉豪補充，嵐岸由3月份至今暫錄5宗二手成交，平均實用面積呎價及建築面積呎價分別約14,442元及10,308元。現時屋苑約有60個放盤提供，三房單位「入場價」由820萬元起。

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