映灣園兩房山景戶售533萬元 實呎518 呎造10,290元

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行市務經理劉景駿表示，市場近日錄得東涌藍籌屋苑映灣園的二手成交個案，單位位於3座低層E室單位，實用面積約518方呎，建築面積約716方呎，為兩房間隔，外望開揚翠綠山景。買家以533萬元承接單位，折合實用面積呎價約10,290元，而建築面積呎價則約7,444元。

 

據了解，業主於2001年11月，以約177.9萬元購入，持貨至今成功轉售，帳面獲利約355.1萬元，物業升幅約2倍。

 

劉景駿補充，映灣園由3月份至今錄得25宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約9,500元及7,078元。現時屋苑約有50個放盤提供，同類型單位「入場價」由540萬元起。

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行市務經理劉景駿先生(Edward)

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