錦禧苑本月首錄買賣 2房戶450萬自由市場價易主

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌透露，市場近日錄得馬鞍山錦禧苑錦歡閣中層3室單位的二手成交個案，實用面積約401方呎，建築面積約515方呎，單位為兩房間隔，外望球場景。買賣雙方終以自由市場價450萬元易手，折合實用面積呎價約11,222元，建築面積呎價約8,738元。

 

據了解，原業主於2012年8月，以250萬元買入單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約200萬元，單位升值約80%。

 

劉鵬昌補充，錦禧苑３月份至今暫錄上述一宗二手成交個案。現時屋苑暫未有買賣盤單位提供。

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌先生(Keith)

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