南豐廣場兩房戶放售約4小時即沽 一手業主賺逾2倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行經理王愛玲表示，該行最新促成南豐廣場一宗二手成交個案，單位位於6座低層G室，實用面積約375方呎，建築面積約512方呎，為兩房兩廳間隔，外望內園景觀。業主放盤約4小時已有上車客即約睇樓，單位開價510萬元，經議價後微減2萬，以508萬元易主，折合實用面積呎價約13,547元，建築面積呎價約9,922元。

 

據悉，一手業主早於1998年6月，以約167.6萬元買入上述單位，現轉手，帳面獲利340.40萬元，物業升值逾2倍。

 

王愛玲補充，3月份至今南豐廣場暫錄約有6宗買賣成交個案，當中全部均為兩房戶成交，而平均實用面積及建築面積呎價分別約13,800元及10,000元。現時屋苑約有35個單位放售，同類型戶「入場價」由550萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行經理王愛玲小姐（Amy）

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