屯門市廣場放盤當日即售412.8萬元 持貨21年 業主賺約2.5倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門時代分行經理朱建宗表示，該行新近促成屯門市廣場2期2座高層C室單位，實用面積約326方呎，建築面積約448方呎，單位兩房間隔，附企理裝潢，為首置客上車之選。業主原叫價418萬元，放盤當日即有買家睇樓當場還價，最終微減約5.2萬，以412.8萬元出售單位，折合實用面積呎價約12,663元，而建築面積呎價則約9,214元。

據了解，業主於1996年8月，以約119萬元購入，持貨至今成功轉售，帳面獲利約293.8萬元，物業升幅約2.5倍。

朱建宗補充，屯門市廣場由3月份至今錄得6宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,081元及8,779元。現時屋苑約有10個放盤提供，同類型戶「入場價」由410萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑屯門時代分行經理朱建宗先生(Bryan)

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