聽濤雅苑三房套戶售880萬元 97年物業升幅達45%

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌表示，市場近日錄得聽濤雅苑9座中層C室單位，實用面積約788方呎，建築面積約977方呎，單位採三房一套連儲物室設計，外望翠綠山景。業主原開價900萬元，放盤約2個月，經議價後減20萬元或約2.2%，單位以880萬元交吉易手，折合實用面積呎價約11,168元，而建築面積呎價則約9,007元。

據了解，業主於1997年7月，以約605萬元購入，持貨至今成功轉售，帳面獲利約275萬元，物業升幅約45%。

劉鵬昌補充，聽濤雅苑由3月份至今錄得6宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約10,483元及8,444元。現時屋苑約有40個放盤提供，單位「入場價」由650萬元起，同類型單位「入場價」由約900萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌先生(Keith)

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