紅山半島海景兩房戶租45,000元 93年業主享逾10厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉透露，市場近日錄得紅山半島4期2座低層B室單位一宗租賃成交個案，實用面積約1,013方呎，建築面積約1,401方呎，為兩房一套間隔，外望可享蔚藍海景。業主最初叫價46,000元，經議價後減租1,000元或約2%，最終以45,000元租出，折合實用面積呎租約44.4元，而建築面積呎租則約32.1元。

據悉，原業主在1993年3月，以約536.9萬元買入上述單位，現出租可享租金回報逾10厘。

梁志偉補充，3月份至今紅山半島暫錄2宗租賃成交個案，平均實用及建築呎租分別約45元及31元。而屋苑現時約有17個租盤單位提供，最低「入場費」月租由約48,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生（Elton）

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