首置客睇樓15分鐘即還價入市 YOHO MIDTOWN中層兩房售690萬

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗又新街分行助理分區經理黃永全透露，該行最新促成元朗YOHO MIDTOWN 8座中層B室一宗二手成交個案，實用面積約490方呎，建築面積約637方呎，為兩房間隔，座向西北，外望元朗市中心景。據悉，買家鍾情YOHO MIDTOWN位置，但奈何放盤多連租約出售或冇樓睇，是次成交除有樓睇外，層數及景觀均不錯，再加上單位附有裝修，買家只用了15分鐘考慮便立刻出票。原業主開價700萬元，見買家盛意拳拳，願議價10萬元，以690萬促成交易，折合實用面積呎價約14,082元，建築面積呎價約10,832元。買家為首置客。

據悉，原業主在2012年5月，以約430萬元買入上述單位，現轉手帳面獲利260萬元，物業升值約60%。

黃永全補充，3月份至今YOHO MIDTOWN暫錄約5宗二手成交個案，平均實用面積呎價約14,417元。屋苑現時約有50個買賣盤提供，「入場費」由約550萬元起。