新港城兩房戶以504萬元成交 5年間物業升幅90%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪透露，市場新近錄得馬鞍山新港城F座低層2室一宗二手成交，實用面積約338方呎，建築面積為464方呎，單位為兩房戶間隔，開揚景觀，業主原開價520萬，經議價下減16萬元或約3%，單位終以504萬元成交，折合實用面積呎價約14,911元，建築面積呎價約10,862元。

據了解，原業主早於2012年3月份，以約265萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利239萬元，物業升幅約90%。

彭嘉豪又指，3月份新港城暫錄6宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約14,560元。現時屋苑約有168個單位放售，實用面積約362方呎單位「入場價」約445萬元連租約放售。