朗逸峰3房套月租30,000元 2011年業主享逾5.6厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，該行最新促成荃灣朗逸峰2期17座高層C室單位一宗租賃成交個案，實用面積約982方呎，建築面積約1,288方呎，為三房套連工人房套間隔，附有裝修，座向北，外望可享內園景及池景。業主放租約兩個月，最初叫價35,000元，經議價後減租5,000元或14.3%，最終以30,000元獲中港商人承租，折合實用面積呎租約31 元，而建築面積呎租則約23元。

據悉，原業主在2011年11月，以約642萬元買入上述單位，現出租可享租金回報約5.6厘。

陳敏生補充，3月份至今朗逸峰暫錄2宗租賃成交個案，平均實用及建築呎租分別約29元及22元。而屋苑現時約有10個租盤單位提供，單位月租「入場費」由約27,000元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生先生（Eric）

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