淺水灣37號高層海景減價4%沽出 實呎1,199 呎造36,180元

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場新近錄得淺水灣37號2座高層A室一宗二手成交個案，單位實用面積約1,199方呎，建築面積約1,635方呎，為三房一套連工人套房間隔，外望可享蔚藍海景。業主原開價4,500萬元，經議價後減價162萬或約4%，以4,338萬元完成交易，折合實用面積呎價約36,180元，建築面積呎價約26,532元。

據了解，原業主於2012年6月份，以約3,580萬元購入上址，現轉手帳面獲利約758萬元，升幅約21%。

梁志偉補充，明慧園由3月份至今暫錄得上述首宗成交個案。現時市場上約有15個二手盤源提供，「入場價」由約2,500萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生(Elton)

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