雅濤居破蛋終錄成交 兩房戶600萬連約獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得雅濤居2座中層F室二手成交，實用面積約482方呎，建築面積約670方呎，單位為兩房兩廳間隔，外望可享翠綠盎然的山景。業主放盤約一年半，終以600萬元連租約易手，折合實用面積呎價約12,448元，建築面積呎價約8,955元。

 

據了解，原業主於2012年11月份，以約428萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約172萬元，物業升值約40%。

 

楊震霆又指，雅濤居由3月份至今暫錄得上述一宗二手成交，二手市況相對整個馬鞍山區而言，較為淡靜。現時屋苑約有32個放盤提供，「入場價」由620萬元起。

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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