浪琴園兩房套連露台 外享海景 月租4.5萬 享4厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場新近錄得浪琴園1座高層B室單位，實用面積約1,077方呎，建築面積約1,334方呎，單位採兩房兩廳連一套房及工人套房間隔，單位附設露台，外望可享開揚海景。業主原叫租48,000元，後減價3,000元，減幅逾6%，終以月租約45,000元租出單位，折合實用面積呎租約41.8元，建築面積呎租約33.7元。

 

據了解，業主於2009年9月，以約1,458萬元購入，現租出可享租金回報率約4厘。

 

梁志偉補充，浪琴園由3月份至今錄得3宗租賃成交，平均實用面積及建築面積呎租分別約44元及36元。現時屋苑有約37個二手租盤提供，單位最低入場費由約45,000元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生(Elton)

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