尚悅蟬聯元朗二手屋苑成交王 兩房單位405萬元獲首置客承接

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗又新街分行助理分區經理黃永全透露，該行最新錄得元朗尚悅6座低層E室一宗二手成交個案，實用面積約357方呎，建築面積約499方呎，屬兩房兩廳設計，座向西北，外望樓景。業主原開價418萬元，經議價後減價13萬元或約3%，單位最終以405萬元獲首置客承接，折合實用面積呎價約11,345元，建築面積呎價約8,116元，比同類型單位市價略低。

據悉，原業主在2013年8月，以約330.9萬元買入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利74.1萬元，物業價值升幅約22%。

黃永全補充，3月份至今尚悅暫錄15宗二手成交個案，屬元朗區之冠，平均實呎價約10,838元。屋苑現時約有80個買賣盤提供，「入場費」由約410萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗又新街分行助理分區經理黃永全先生（Richmond）

分行電話：2479 8119 手提電話：6100 8983