| 利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，該行最新錄得荃灣愉景新城3期11座高層F室一宗二手成交，實用面積約493方呎，建築面積約610方呎，為兩房兩廳設計，外望可享翠綠山景。原業主最初叫價650萬元，買家為首置人士，見單位樓層高，景觀開揚，還價後獲減19萬或2.9%，最終以631萬元成功入市，折合實用面積呎價約12,799元，而建築面積呎價則約10,344元，創分層呎價新高。 據悉，原業主在2010年1月，以約265萬元買入上述單位，持貨7年，現轉手帳面獲利366萬元，物業升值約1.4倍。
陳敏生補充，3月份至今愉景新城暫錄6宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,041元及9,379元。而屋苑現時約有80個放盤單位提供，兩房單位「入場費」由約550萬元起。
發稿人：
利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生先生（Eric）
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愉景新城高層兩房戶631萬元沽 呎造12,799元 創分層呎價新高
2017年03月22日
