海柏花園放盤2個月獲承接 兩房戶以580萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌表示，市場新近錄得馬鞍山海柏花園6座低層D室二手成交，實用面積約438方呎，建築面積約578方呎，單位為兩房兩廳間隔，外望樓景。業主放盤約2個月，買賣雙方終以580萬元交吉易手，折合實用面積呎價約13,242元，建築面積呎價約10,035元。

據了解，原業主於2009年5月份，以約212.3萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約367.7萬元，物業升值近2倍。

劉鵬昌又指，海柏花園由3月份至今暫錄得4宗成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,242元及10,035元。現時屋苑約有25個放盤提供，同類型單位「入場價」由620萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌先生(Keith)

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