名城園景三房套戶1,020萬元成交 2010年持貨至今轉手賺近2球

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田名城分行市務經理林耀東表示，該行新近促成名城1期1座低層SD室一宗二手成交，實用面積約742方呎，建築面積約982方呎，單位為三房一套連儲物室間隔，外望園景。單位放盤約4個月，業主原開價970萬元，後反價50萬元，加幅約5%，終以1,020萬元交吉易主，折合實用面積呎價約13,747元，建築面積呎價折合約10,387元。

據了解，原業主於2010年4月份，以838.6萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約181.4萬元，賺價約22%。

林耀東又指，名城由3月份至今暫錄20宗二手買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,000元及10,500元。現時屋苑約有50個放盤提供，單位「入場價」由950萬元起，同類型單位入場價則由1,050萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田名城分行市務經理林耀東先生(Don)

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