海柏花園呎價創新高 零議價下以625萬售出兩房

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得新高成交，該物業為海柏花園3座高層G室二手成交，實用面積約412方呎，建築面積約561方呎，單位為兩房兩廳間隔，外望可享無敵大海景。業主放盤僅1個月，即獲零議價承接，單位終以625萬元易手，折合實用面積呎價約15,170元，建築面積呎價約11,141元，呎價創近期新高。

據了解，原業主於2014年3月份，以約499萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約126萬元，物業升值約25%。

楊震霆又指，海柏花園由3月份至今暫錄得4宗成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,666元及10,166元。現時屋苑約有38個放盤提供，「入場價」由530萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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