君傲灣兩房高層676萬元沽 持貨6年 業主賺逾3球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇透露，該行新近促成將軍澳君傲灣2座高層G室單位一宗二手成交，實用面積約438方呎，建築面積約578方呎，為兩房兩廳間隔，景觀開揚，外望可享海景。單位放盤約3個多月，終以約676萬元沽出，折合實用面積呎價約15,434元，建築面積呎價約11,696元。

據了解，原業主於2011年2月，以約360萬元購入物業，持貨6年，現成功轉售，帳面獲利約319萬元，升幅約89%。

梁木勇補充，由3月份至今君傲灣暫錄約4宗成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,400元及11,700元。現時屋苑約有90個盤源提供，單位「入場費」由約668萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇先生(Sam)

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