馬鞍山二手大勇 週末錄十宗成交 迎海中層放盤2年以748萬售出

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，馬鞍山區二手市況回勇，於過去的週末共錄得10宗成交個案，其中一宗為迎海1期1座中層F室二手成交，實用面積約510方呎，建築面積約642方呎，單位為一房兩廳連士多房間隔，特設偌大落地玻璃窗，外望可享園景及海景。業主放盤逾2年，原開價750萬元，及後微減2萬元，單位終以748萬元易手，折合實用面積呎價約14,667元，建築面積呎價約11,651元。

據了解，原業主於2012年9月份，以627萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約121萬元，物業升值約19%。

楊震霆又指，迎海由3月份至今暫錄得9宗成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,199元及11,221元。現時屋苑約有190個放盤提供，「入場價」由690萬元起。