首置客零議價購入YOHO MIDTOWN 極高層兩房 成交價680萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗又新街分行助理分區經理黃永全透露，市場近日錄得元朗YOHO MIDTOWN 6座極高層B室一宗二手成交個案，實用面積約475方呎，建築面積約615，為兩房間隔，座向西北，外望開揚市景。由於業主叫價企硬，在零議價的情況下，最終獲首置客以680萬元承接，折合實用面積呎價約14,316元，建築面積呎價約11,057元。

據悉，原業主在2012年10月，以約468萬元買入上述單位，現轉手帳面獲利212萬，物業升值約45%。

黃永全補充，3月份至今YOHO MIDTOWN暫錄約3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約14,535元。屋苑現時約有30個買賣盤提供，「入場費」由約600萬元起。