淘大花園兩房戶517萬元沽出 2010年業主賺1.5倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大二行(B組)高級經理鮑允中表示，市場近日錄得淘大花園2期H座低層1室單位一宗二手成交個案，實用面積約391方呎，建築面積約501方呎，單位採兩房兩廳間隔，是次以517萬元完成交易，折合實用面積呎價約13,223元，建築面積呎價約10,319元。

據了解，業主於2010年1月，以約206.8萬元購入，持貨至今轉售，帳面獲利約310.2萬元，升幅約1.2倍。

鮑允中補充，淘大花園由3月份至今暫錄約有19宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,277元及10,327元。現時屋苑約有65個二手盤源提供，入場費由約355萬至650萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淘大二行(B組)高級經理鮑允中先生(Eric)

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