凱旋門一房戶月租25,000元 06年業主享7厘回報率

利嘉閣地產皇牌屋苑九龍站分行(B組)經理陳港威表示，市場近日錄得凱旋門觀星閣2座中層C室一宗租賃成交，實用面積約415方呎，建築面積約562方呎，為一房間隔，外望開揚高鐵站地盤，是次以約25,000元成功租出，折合實用面積呎租約60.2元，建築面積呎租約44.5元。

 

據了解，業主於2006年12月份，以約450萬元買入物業，現租出可享租金回報率約7厘。

 

陳港威續指，凱旋門於3月份至今暫錄3宗二手租賃個案，平均實用及建築面積呎租分別約70元及51元。現時屋苑約有30個租盤提供，同類型單位「入場費」月租由約28,000元起。 

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑九龍站分行(B組)經理陳港威先生(Michael)

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