將軍澳區內租盤充足 天晉海景3房套月租33,000元

利嘉閣地產皇牌屋苑城中?分行(A組)市務經理王亦俊透露，該行最新促成天晉1期2座中層A室單位一宗租賃成交，實用面積約862方呎，建築面積約1,110方呎，為三房套連士多房及工人房套間隔，座向南，外望可享海景。業主放租約2星期即獲承租，單位原叫價35,000元，經議價後減價2,000元或5.7%，終以33,000元成功出租，折合實用面積呎價約38元，建築面積呎價約30元。

 

據了解，原業主於2011年11月，以約924.3萬元購入物業，現出租可享租金回報約4.3%。

 

王亦俊補充，天晉由3月份至今暫錄得4宗租賃成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約29元及40元。由於天晉3A期即將收樓，令屋苑租盤大量湧現，由平均30至50個急增至超過100個。現時1房單位月租「入場費」由約16,000元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑城中?分行(A組)市務經理王亦俊先生(Edam)

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