麗港城園景兩房月租17,000元 2016年業主享3.5厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑匯景一行經理張世傑透露，市場最新錄得麗港城1期15座低層B室一宗租賃成交，單位實用面積約522方呎，建築面積約664方呎，採兩房間隔，外望可享內園景。業主原開價17,500元，經議價後微減500元或2.9%，最終單位以17,000元市價出租，折合實用面積呎價約33元，而建築面積呎價則約26元。 

據悉，原業主在2016年11月，以約590萬元買入上述單位。現出租可享租金回報約3.5厘。

張世傑補充，3月份至今麗港城暫錄5宗租賃成交個案，平均實用面積及建用面積呎價分別約33元及27元。現時麗港城約有30個租盤提供，單位月租「入場費」由約16,000元起。