馬鞍山中心放盤年半獲承接 兩房戶賣出賺近4球

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得馬鞍山中心4座低層F室二手成交，實用面積約381方呎，建築面積約516方呎，單位為兩房兩廳間隔，外望可享園池雙景，景致開揚。業主放盤逾1年半，原開價520萬元，及後微減2萬元，單位終以518萬元易手，折合實用面積呎價約13,596元，建築面積呎價約10,039元。 

據了解，原業主於2000年5月份，以約150萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約368萬元，物業升值約2.5倍。

楊震霆又指，馬鞍山中心由3月份至今錄得3宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,770元及10,197元。現時屋苑約有40個放盤提供，「入場價」由465萬元起。