太古城兩房海景戶減7%租出 入場費月租由2.25萬起跳

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達指出，該行新近促成太古城觀海台東海閣高層F室租賃成交，實用面積約572方呎，建築面積約676方呎，為兩房兩廳間隔，附設基本傢電裝修，外望可享海景。業主原叫租約23,000元，經議價下減1,500元，減幅約7%，終以約21,500元成功租出，折合實用面積呎租約37.6元，建築面積呎租約31.8元。 

據了解，業主於1990年10月份，以約143.5萬元買入物業，現租出可享租金回報率高約18厘。

黃凱達續指，太古城由3月份至今暫錄13宗租賃個案，平均實用及建築面積呎租約39元及34元；而買賣至今亦暫錄15宗成交個案。屋苑現有50個租盤提供，兩房單位「入場費」月租由22,500元起。