放租3天 峻瀅兩房13,800元租出 2012年業主回報率約4厘

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A組)首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成峻瀅6座高層D室單位一宗租賃成交，實用面積約507方呎，建築面積約667方呎，單位採兩房兩廳間隔，外望可享開揚翠綠山景。業主原叫租14,000元，放租3天即獲租客還價，最終微減200元，以月租約13,800元租出單位，折合實用面積呎租約27.2元，建築面積呎租約20.7元。

據了解，業主於2012年8月，以約453萬元購入，現租出可享租金回報率約4厘。

蔡庭勇補充，峻瀅由3月份至今錄得19宗租賃成交，平均實用面積呎租約25元，但由於峻瀅二期本月收樓，大量單位放租，峻瀅二期的租賃成交佔該屋苑約84%。現時屋苑約有117個二手租盤盤源提供，同類型單位「入場費」由約14,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A組)首席聯席董事蔡庭勇先生(Allen)

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