將軍澳天晉三房套1,150萬元沽 2011年持貨至今賺逾4球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳分行聯席董事梁敬嚴透露，該行最新促成將軍澳天晉1期2座中層C室單位一宗二手成交，實用面積約706方呎，建築面積約918方呎，採用三房兩廳連一套間隔，座向東南，外望可享園景及部分海景。單位最終以1,150萬元易手，折合實用面積呎價約16,289元，建築面積呎價約12,527元。

據悉，原業主在2011年11月，以約717.6萬元買入上述單位，持貨6年，現轉手帳面獲利約432.4萬元，物業升值逾60%。

梁敬嚴補充，天晉3月份至今暫錄約5宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約16,000元及12,000元。屋苑現時約有30個買賣盤提供，兩房單位「入場費」由約830萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳分行聯席董事梁敬嚴先生(Alvin)

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