青泰苑放盤1星期 即獲首置客購入 持貨12年 業主賺逾3倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，該行新近促成青衣一宗二手成交，上述單位位於青泰苑E座誠泰閣低層3室一宗二手成交，實用面積約401方呎，建築面積約516方呎，單位為兩房兩廳間隔，外望內園景觀。業主原叫價440萬元，放盤約1個星期，即獲首置客還價，最終減價12萬或約3%，以428萬元自由市場價易主，折合實用面積呎價約10,673元，建築面積呎價折合約8,295元。

 

據了解，原業主於2005年3月份，以105萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約323萬元，物業升值逾3倍。

 

彭錦添又指，3月份至今青泰苑暫錄約有3宗二手買賣個案，平均實用面積呎價及平均建築面積呎價約10,681元及8,299元。現時屋苑約有5個放盤提供，三房單位「入場價」由588萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添先生(Kelvin)

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