翠擁華庭三房套1,020萬元易手 04年持貨至今升值1.6倍

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌透露，市場新近促成馬鞍山翠擁華庭15座低層D室一宗二手成交個案，實用面積約933方呎，建築面積約1,202方呎，為三房兩廳連一套間隔，景觀開揚，可享海景。買賣雙方終以1,020萬元市價易手，折合實用面積呎價約10,932元，建築面積呎價約8,486元。 

據悉，原業主在2004年12月，以約394萬元買入上述單位，持貨至今，現轉手帳面獲利626萬元，單位升值約1.6倍。

劉鵬昌補充，3份至今翠擁華庭暫錄4宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約10,769元和7,010元。而屋苑現時約有45個買賣盤提供，最低「入場費」由約620萬元起，同類型單位「入場費」則由約$1,050萬元起。