錦繡花園單號屋減價約3%成交 實呎1,035 成交價1,220萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事季思佳表示，該行新近促成錦繡花園L段第五街單號屋一宗二手成交個案，實用面積約1,035方呎，建築面積約1,050方呎。放盤約2個月，買家見物業裝修企理及附較大花園，即入市還價，最終成功減價40萬元，以1,220萬元承接物業，減幅約3%，折合實用面積呎價約11.787元，建築面積呎價約11.619元。

據悉，原業主早於2013年2月，以約900萬元買入上述單位，現轉手，帳面獲利320萬元，升幅約36%。

季思佳補充，3月份至今錦繡花園暫錄約7宗買賣成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約10,600元及約10,000元。而屋苑現時約有20個單位放盤，同類型物業「入場價」由1,100萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事季思佳先生（Terence）

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