區內換樓客購藍灣三房套戶 業主微減1% 以878萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行高級經理武秉強表示，該行新近促成藍灣半島1座低層B室單位一宗二手成交個案，實用面積約605方呎，建築面積約869方呎，單位採三房兩廳連一套房間隔，外望可享開揚景觀。業主放盤約2個月，原開價890萬元，經議價下減12萬元，減幅僅約1%，終以878萬元沽出，獲區內換樓客承接，折合實用面積呎價約14,512元，建築面積呎價約10,104元。

據了解，業主於2008年2月，以約458萬元購入，持貨至今轉售，帳面獲利約420萬元，升幅約92%。

武秉強補充，藍灣半島由3月份至今錄得5宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,629元及10,034元。現時屋苑買賣盤有約100個，入場費由680萬元起跳，為兩房戶型。

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利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行高級經理武秉強先生(Timmy)

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