海逸豪園兩房戶售950萬元 99年業主賺逾1倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席董事余美寶透露，市場新近錄得海逸豪園12座高層D室一宗二手成交，實用面積約578方呎，建築面積約722方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享內園景觀。在業主叫價企硬，零議價的情況下，以950萬元連租約成交，折合實用面積呎價約16,436元，建築面積呎價約13,158元。

據悉，一手業主在1999年4月，以約401.8萬元買入上述單位，持貨至今，現轉手帳面獲利548.2萬元，單位升值逾1倍。

余美寶補充，3份至今海逸豪園暫錄5宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約17,006元和13,306元。而屋苑現時約有250個買賣盤提供，同類型單位「入場費」由約880萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席董事余美寶小姐(Mable)

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