太古城兩房戶月租 低水6% 一手業主以2.1萬租出

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達指出，市場新近錄得太古城安盛台興安閣高層A室租賃成交，實用面積約580方呎，建築面積約675方呎，為兩房兩廳間隔，附設裝修，外望可享園景。業主原叫租約23,000元，經議價下減2,000元，減幅逾9%，終以約21,000元成功租出，低於市價約6%，折合實用面積呎租約36.2元，建築面積呎租約31.1元。

據了解，業主於1980年9月份，以約38.6萬元一手買入物業，現租出可享租金回報率多達65厘。

黃凱達續指，太古城於3月份暫錄約15宗租賃個案，平均實用及建築面積呎租分別約40元及35元。現時屋苑有50個租盤提供，兩房單位「入場費」月租由約22,500元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達先生(Terence)

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