東涌十日錄26宗成交 受區外客青睞 水藍‧天岸2房戶反價15萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行市務經理劉景駿透露，市場最新錄得東涌水藍‧天岸1座低層E室一宗二手成交，實用面積約547方呎，建築面積約685方呎，為兩房間隔，外望內園景。業主原開價630萬元，後反價15萬或2.4%，最終以645萬元獲區外客承接，折合實用面積呎價約11,792元，建築面積呎價約9,416元。

據悉，原業主在2008年8月，以約314.3萬元買入上述一手單位，現轉手帳面獲利約330.7萬元，物業價值升幅逾1倍。

劉景駿補充，近日多區樓盤錄破紀錄成交，促使區外客轉移到東涌覓上車盤，刺激東涌二手交投量。3份至今水藍‧天岸暫錄上述1宗二手成交，現時屋苑約有40個買賣單位提供，兩房單位「入場費」由約630萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行市務經理劉景駿先生(Edward)

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