海濱南岸放售1星期減價約2% 三房海景980萬元沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進表示，市場新近錄得海濱南岸一宗二手成交，單位為7座高層B室，實用面積約593方呎，建築面積約770方呎，單位為三房兩廳連兩廁間隔，外望蔚藍海景。業主原開價1,000萬元，放售約1個星期，獲買家還價，最終成功減20萬元或2%，以980萬元沽出，折合實用面積呎價約16,526元，建築面積呎價折合約12,727元。

據了解，原業主於2007年12月份，以650.3萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約330萬元，物業升值約50%。

陳維進又指，海濱南岸由3月份至今暫錄約有2宗二手買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約16,385元12,554元。現時屋苑約有89個放盤提供，兩房戶「入場價」由710萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進先生(Justin)

分行電話：2387 3337                 手提電話：6082 1100