爵悅庭高層海景戶658萬元易手 06年至今升值1.5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑柏傲灣分行市務經理張志豪透露，市場新近錄得荃灣爵悅庭東爵軒高層F室單位一宗二手成交，實用面積約479方呎，建築面積約651方呎，單位原為一房兩廳間隔，可改為兩房間隔，外望蔚藍海景。買賣雙方成功以658萬成交，最終折合實用面積呎價約13,737元，而建築面積呎價則約10,108元。

據悉，原業主在2006年5月，以約266萬元買入上述單位，現轉手帳面獲利392萬元，物業價值升幅約1.5倍。

張志豪補充，3月份至今爵悅庭暫錄4宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,000元及11,000元。而屋苑現時約有40個放盤單位提供，一房單位「入場費」由約530萬元起。

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