愉景新城兩房戶600萬元易手 98年入市 原業主賺逾2球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，市場最新錄得荃灣愉景新城2期6座中層C室一宗二手成交，實用面積約485方呎，建築面積約610方呎，採兩房兩廳設計，外望可享翠綠山景。原業主最初叫價620萬元，經議價後減20萬元或約3%，最終以600萬元成交，折合實用面積呎價約12,371元，而建築面積呎價則約9,836元。

據悉，原業主在1998年5月，以約345萬元買入上述單位，持貨19年，現轉手帳面獲利 255萬元，物業升值約74%。

陳敏生補充，3月份至今愉景新城暫錄3宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,371元及9,836元。而屋苑現時約有80個放盤單位提供，兩房單位「入場費」由約570萬元起。