藍天海岸1房戶440萬元沽 呎造11,340元 獲區外客承接

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行市務經理劉景駿透露，市場最新錄得東涌藍天海岸5座低層F室一宗二手成交，實用面積約388方呎，建築面積約550方呎，單位採1房間隔，外望可享翠綠山景。業主開價440萬元，零議價下獲區外客承接，折合實用面積呎價約11,340元，建築面積呎價約8,000元，較市價略低。

據悉，原業主在2010年9月，以約247萬元買入上述單位，現轉手帳面獲利約193萬元，物業價值升幅約78%。

劉景駿補充，3份至今藍天海岸暫錄6宗二手成交，平均實用面積呎價約10,370元。現時屋苑約有80個買賣單位提供，一房單位入場費由500萬元起，兩房單位由約580萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行市務經理劉景駿先生(Edward)

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