太古城租賃較上月多50% 業主減6% 以2.63萬租出

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達指出，市場新近錄得太古城海天花園冠天閣低層B室租賃成交，實用面積約680方呎，建築面積約792方呎，原則為三房兩廳連一套房間隔，業主改為兩房，空間感更大，單位外望可享園景。業主原叫租約28,000元，經議價下減1,700元，減幅逾6%，終以約26,300元成功租出，折合實用面積呎租約38.7元，建築面積呎租約33.2元。

據了解，業主於1991年10月份，以約269.3萬元買入物業，現租出可享租金回報率約12厘。

黃凱達續指，太古城3月份暫錄15宗租賃個案，對比上月同期的10宗，增幅約50%，平均實用及建築面積呎租分別約40元及35元。現時屋苑有50個租盤，兩房單位「入場費」月租由約22,500元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達先生(Terence)

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