海濤居本月首宗成交 858萬元易手 呎造13,323元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行經理彭嘉豪表示，市場新近錄得海濤居二手成交，單位為新港城5期海濤居3座高層C室成交，實用面積約644方呎，建築面積約824方呎，單位為三房兩廳連兩廁間隔，外望蔚藍海景及市景。業主原開價888萬元，成功議價30萬元，單位終以858萬元沽出，折合實用面積呎價約13,323元，建築面積呎價折合約10,413元。

據了解，原業主於1996年11月份，以427.5萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約430.5萬元，物業升值逾1倍。

彭嘉豪又指，海濤居由3月份至今暫錄1宗二手買賣個案。現時屋苑約有26個放盤提供，「入場價」由628萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行經理彭嘉豪先生(Freddy)

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