黃埔花園3房套968萬元沽 持貨18年 業主賺逾6球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席董事余美寶透露，市場最新錄得黃埔花園12期5座中層H室一宗二手成交，實用面積約729方呎，建築面積約825方呎，為三房套連士多房間隔，外望樓景。業主原開價1,000萬元，經議價後減價32萬元或3%，最終以968萬元成交，折合實用面積呎價約13,278元，建築面積呎價約11,733元。

據悉，原業主在1999年11月，以約330萬元買入上述單位，持貨18年，現轉手帳面獲利638萬元，單位升值約2倍。

余美寶補充，3份至今黃埔花園暫錄5宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,371和12,348元。而屋苑現時約有150個買賣盤提供，單位「入場費」由約600萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席董事余美寶小姐(Mable)

分行電話：2363 3332             手提電話：6122 3931