上車客購入灣仔單棟物業太源閣 一房戶減19萬 以599萬售出

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢表示，該行為一名上車買家，促成灣仔單棟物業太源閣低層D室一宗二手成交個案，實用面積346方呎，建築面積471方呎，單位一房一廳間隔，外望開揚城市景色。業主原叫價618萬元，經議價下減19萬元，減幅逾3%，最終成功以599萬元交吉易主，折合實用面積呎價約17,312元，折合建築面積呎價約12,718元。

 據了解，原業主於1996年3月，以203萬元買入，一直持貨至今轉售，帳面獲利396萬元，期間升幅約2倍。

 梁浩賢又指，上述成交為太源閣由3月份至今共錄得的首宗二手買賣個案。現時該屋苑只有4個放盤單位，入場費由540萬元起，市場罕有。

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利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢先生(Leslie)

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