尚悅兩房售456.8萬元 實呎440 呎造10,382元

利嘉閣地產皇牌屋苑譽88分行市務經理莊國寶透露，市場近日錄得尚悅12座中層J室單位的二手成交個案，實用面積約440方呎，，建築面積約596方呎，單位為兩房間隔，外望享元朗市景，是次以456.8萬元交吉易手，折合實用面積呎價約10,382元，而建築面積呎價約7,664元。

 據了解，原業主於2013年2月，以約407.5萬元買入，現轉手帳面獲利約49.3萬元，升值約12%。

 莊國寶補充，尚悅3月份至今暫錄約有5宗二手成交個案，平均實用面積呎價約10,850元，平均建築面積呎價約8,980元。現時屋苑有約220個買賣盤提供，「入場費」由約399萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑譽88分行市務經理莊國寶先生(Jason)

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