漾日居低層三房套減價190萬沽 1,310萬成交 呎造16,499元

利嘉閣地產皇牌屋苑君臨天下分行(A組)助理分區經理王馗維透露，市場最新錄得漾日居3座低層C室一宗二手成交，實用面積約794方呎，建築面積約983方呎，為三房兩廳連一套間隔，外望可享內園景，業主原開價1,500萬元，經議價後減價190萬或12.7% ，最終以1,310萬元沽出，折合實用面積呎價約16,499元，而建築面積呎價則約13,327元。

 據悉，原業主在2010年1月，以約838.8萬元買入上述單位。現轉手帳面獲利約471.2萬元，物業升值約56% 。

 王馗維補充，漾日居3月份至今暫錄約有2宗成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約19,577元及15,384元。現時屋苑約有63個買賣盤提供，三房單位「入場費」由約1,450萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑君臨天下分行(A組) 助理分區經理王馗維先生（Eric）

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